1. Wasserschäden – der Klassiker
Wasserschäden sind in jeder Statistik die Nummer eins. Typische Ursachen an der Costa Blanca:
- Geplatzte oder spröde gewordene Schläuche an Waschmaschine und Geschirrspüler
- Undichte Boiler und Warmwasserspeicher
- Verstopfte Dach- und Terrassenabläufe nach Starkregen
- Defekte Klimaanlagen-Kondensatleitungen
- Druckabfälle in Wasserleitungen, die Dichtungen beschädigen
Wer mehrere Wochen abwesend ist, sollte den Haupthahn schließen oder die Immobilie zumindest regelmäßig kontrollieren lassen. Ein einziger unentdeckter Wasserschaden kostet schnell mehrere tausend Euro – ein Vielfaches einer professionellen Hausbetreuung.
2. Sturmschäden und Gota Fría
Im Spätsommer und Herbst kommt es an der Costa Blanca regelmäßig zur sogenannten Gota Fría – einem Kaltlufttropfen, der innerhalb weniger Stunden massive Niederschläge und Sturmböen bringt. Typische Sturmschäden:
- Heruntergerissene Markisen und beschädigte Halterungen
- Verrutschte oder fortgewehte Pool-Abdeckungen
- Beschädigte Dachziegel und Solaranlagen
- Umgewehte Außenmöbel und Sonnenschirme
- Überflutete Keller, Garagen und Souterrain-Räume
3. Pool- und Gartenprobleme
Eine ausgefallene Pool-Pumpe kann den Pool in der Sommerhitze schon innerhalb weniger Tage in einen grünen Algen-Pool verwandeln. Die professionelle Reinigung kostet dann ein Vielfaches einer regelmäßigen Kontrolle.
- Stromausfall der Pool-Pumpe
- Verstopfte Skimmer und Filter
- Zu niedriger Wasserstand bei Hitze
- Vertrocknete Pflanzen bei Ausfall der Bewässerung
4. Schimmel und Feuchtigkeit
Die Kombination aus salzhaltiger Küstenluft, hoher Luftfeuchtigkeit im Winter und ungelüfteten Räumen führt schnell zu Schimmelbildung – besonders in Schlafzimmern, Bädern und an Außenwänden.
5. Einbruch und Vandalismus
Sichtbare Anzeichen von Leerstand – ein überquellender Briefkasten, geschlossene Rollläden über Wochen, ungemähter Rasen – sind ein klares Signal für Einbrecher. Eine regelmäßige Hausbetreuung sorgt dafür, dass das Haus „bewohnt aussieht".
6. Schädlinge
Ratten, Marder, Geckos und in einigen Gebieten auch Termiten finden in leeren Häusern ideale Bedingungen. Frühe Entdeckung verhindert größere Bauschäden.
So minimieren Sie die Risiken
Eine professionelle Hausbetreuung mit regelmäßigen Kontrollen, dokumentiertem Bericht und schneller Reaktion im Schadensfall ist die wirksamste Vorsorge.
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